Overview
Description
Handelsgelijkvloers 100m²
Handelsgelijkvloers op een welgelegen locatie - hoge visibiliteitsgraad aan invalsweg naar Oostende met vlotte verbinding richting Gistel - 100m² benutbare handelsoppervlakte - etalage van 10 meter - de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en talrijke publiciteitsmogelijkheden - parkeergelegenheid nabij de zaak - dankzij de praktische indeling en instapklare staat is het pand uitermate geschikt als kantoor, winkel of vrij beroep - vrij bij notariële akte - het pand strekt zich uit van de Torhoutsesteenweg naar het Prinses Clementinaplein.
Troeven:
- Instapklaar;
- Uitstekende visibiliteit aan drukke invalsweg;
- Brede etalage met maximale zichtbaarheid;
- Flexibele invulling.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260213-0003779344-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 75 € |
| Cadastral income | 4199 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Torhoutsesteenweg 88C - glv |