Commercial premises for sale

Handelsgelijkvloers 159m² - Leopold I-Plein

Veelzijdig hoek-handelsgelijkvloers - ruime handelsoppervlakte (159m²) - 20m etalage - welgesitueerd aan het Leopold I-Plein of in de volksmond: "'t Paard" - Omringd door gevestigde waardes en voorzieningen zoals: Slagerij Burggraeve, Acta Vastgoed, het casino, de zeedijk, scholen, de Japanse Tuin en openbaar vervoer - huurrendement 8% - dynamische commerciële omgeving het hele jaar door - vrij vanaf 01 november 2026.

Indeling: 
Winkelruimte met open indeling - ruime berging - sanitair.

Extra troeven:
- reeds 3 decennia verhuurd aan 'Eldi" uitstekend rendement van 8%;
- Open ruimte met mogelijkheden;
- Mogelijkheid huren van aanpalende opslagplaats;
- Op wandelafstand van de zeedijk, het strand en de promenade;
- Hoge visibiliteit en lichtinval dankzij de brede gevel;
- Constante doorstroom toeristen en bewoners
- Vernieuwd voor- en achtergevel + dak;
- Geschikt voor meerdere handelsdoeleinden.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“