Commercial premises for sale

Veelzijdig pand

Multifunctioneel pand gelegen aan de invalsweg tussen Oostende en Middelkerke met goede zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus met diverse invullingsmogelijkheden en biedt zowel residentieel als professioneel potentieel.
Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel.

De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement.

Indeling:
- Gelijkvloers (29 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging;
- Eerste verdieping (75 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 40 m²;
- Tweede verdieping (73 m²): 4 slaapkamers (17 m² – 13 m² – 12 m² – 12 m²), 2 badkamers en extra toilet;
- Dakverdieping: berging.

Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000).

Troeven:
- Gelegen op een strategische invalsweg;
- Goede visibiliteit dankzij hoekligging;
- Vlotte bereikbaarheid en hoge passage;
- Geschikt voor diverse commerciële invullingen;
- Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie.

Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.