Overview
Description
Karaktervol pand op Idyllische locatie
Karaktervol handelspand op een absolute toplocatie in het idyllische Stene-Dorp – opvallend gelegen pal in het bruisende dorpscentrum met een uitstekende commerciële visibiliteit – momenteel ingericht en uitgebaat als restaurant maar vrij van gebruik bij akte – karaktervol pand met een hedendaagse uitstraling - ruime handelsruimte met bar en achterliggende keuken – gezellig terras achteraan met een uniek uitzicht op de molen, een absolute troef – voorzien van sanitair en een praktische kelder – ruime open bovenverdieping die momenteel dienst doet als stockage en eventueel zou kunnen omgevormd worden tot een woonst of extra functionele ruimte – perceeloppervlakte van 195 m² met een gevelbreedte van 12 meter – uitermate geschikt voor het uitbaten van een horecazaak, een andere commerciële invulling of een herbestemming tot woning – mogelijkheid tot overname van de volledige restaurantinboedel voor een vlotte opstart
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1923 m² |
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV568 |