Commercial premises for sale

595000€

420 square meters

Immoweb code : 21967263
Immoweb code : 21967263

Overview

420 square meters livable space
473 square meters of land
€ 1,257.00 m²

Description

Investeringsgelijkvloers 420m²

Veelzijdige handelsoppervlakte van 420 m² - welgesitueerd tussen 't Paard en Petit Paris - omringd door gevestigde waardes en voorzieningen zoals: Keurslager Derycker, Oxfarm wereldwinkel, Calcule, Rode-Kruis, de zeedijk, scholen, de Japanse Tuin en openbaar vervoer - dynamische commerciële omgeving het hele jaar door - 11m etalage - momenteel correct verhuurd aan 5% huurrendement.

Indeling:
Winkelruimte 367 m² - stockageruimte 16,5 m² - keuken 6 m² - scheidingszone / tussenruimte 21 m².

Extra troeven
✔ Parkeergelegenheid in de straat
✔ Elektrische installatie conform AREI;
✔ Interessant investeringspand;
✔ Dak winkelgedeelte vernieuwd;
✔ Actueel verhuurd aan de Kringwinkel;
✔ Vrijgesteld van onroerende voorheffing doordat het pand wordt verhuurd aan een VZW.

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand op een goed zichtbare locatie.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

    • Get in touch