Overview
Description
Kantoorruimte/handelspand 164m² in Waterbakgebouw te Oude...
In het centrum van Oudenaarde, op een uitzonderlijk goed gelegen site vlak bij het station, de Markt en het Tacambaroplein, wordt het historische Waterbakgebouw herontwikkeld tot kwalitatieve kantoor- en commerciële ruimtes met een sterke architecturale identiteit.
Binnen dit project worden op het gelijkvloers casco units aangeboden met oppervlaktes van 164 m², 115 m² met bijkomende mezzanine van 115 m², en 130 m², telkens met flexibele toegangsmogelijkheden en een polyvalente invulling. Op de verdiepingen bevindt zich een afgewerkte kantoorunit van 193 m² met een privatief terras van 16 m², bereikbaar via een gemeenschappelijke inkom met trapzaal en lift, waarbij indelingen nog kunnen worden afgestemd op de noden van de koper.
Het geheel combineert erfgoedarchitectuur met hedendaags comfort en functionaliteit, inclusief kwalitatieve gemeenschappelijke delen en de mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen, wat dit project tot een zeldzame opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een representatieve en flexibel in te richten werk- of commerciële ruimte op een strategische en levendige locatie.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via [email protected]
| Available date | September 1 2027 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 377000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2299 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HVT329-3 |