Overview
Description
Ruim en karaktervol kantoorgebouw met authentieke element...
Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.
Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.
De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.
Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.
Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt, perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.
Er zijn extra renders toegevoegd ter illustratie.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
EPC: C-label
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 528 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 187 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190924-0002198843-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5321 m² |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HVT- EV-1CC |