Overview
Description
Huis met handelszaak en groot magazijn.
Deze voormalige slagerij zoekt nieuwe eigenaar en biedt tal van mogelijkheden.
Deze unieke eigendom kan u terugvinden pal in het centrum van Ronse tussen het station en de Grote Markt.
Indeling herenwoning: Inkomhal, bureau, leefruimte, salon, leefkeuken, berging 1 en de wasplaats. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een trap richting de zolderverdieping (eveneens mogelijkheden). De woning beschikt over een stadstuintje en droge kelder
Indeling slagerij/handelszaak: De ingerichte winkelruimte met aparte garage en diverse werkruimtes en bergingen.
Magazijn/loods: Deze ruimte is één groot geheel van +-265m2, momenteel doet deze dienst als verhuur voor overdekte parkeerplaatsen van auto's.
Troeven:
- Zeer goede locatie, goede visibiliteit!
- Enorm veel potentieel voor kleine zelfstandigen
- 40 meter straatbreedte (project grond)
- Herenwoning met uitstraling en grote bewoonbare oppervlaktes
- alle daken zijn in goede conditie.
- 45 zonnepanelen aanwezig.
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer JENS 0488 98 13 30
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 762 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 31 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Surface of the plot | 695 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 610 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Price per m² | 842 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKR1443C |