Overzicht
Omschrijving
Huis met handelszaak en groot magazijn.
Deze voormalige slagerij zoekt nieuwe eigenaar en biedt tal van mogelijkheden.
Deze unieke eigendom kan u terugvinden pal in het centrum van Ronse tussen het station en de Grote Markt.
Indeling herenwoning: Inkomhal, bureau, leefruimte, salon, leefkeuken, berging 1 en de wasplaats. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een trap richting de zolderverdieping (eveneens mogelijkheden). De woning beschikt over een stadstuintje en droge kelder
Indeling slagerij/handelszaak: De ingerichte winkelruimte met aparte garage en diverse werkruimtes en bergingen.
Magazijn/loods: Deze ruimte is één groot geheel van +-265m2, momenteel doet deze dienst als verhuur voor overdekte parkeerplaatsen van auto's.
Troeven:
- Zeer goede locatie, goede visibiliteit!
- Enorm veel potentieel voor kleine zelfstandigen
- 40 meter straatbreedte (project grond)
- Herenwoning met uitstraling en grote bewoonbare oppervlaktes
- alle daken zijn in goede conditie.
- 45 zonnepanelen aanwezig.
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer JENS 0488 98 13 30
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 762 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 610 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 842 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKR1443C |