Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce magasin d’alimentation s’y trouve de longue date. Loyer 1.500,-€ (trop peu). A l’arrière il y a possibilité de refaire des bureaux, la structure très solide est entièrement en béton. Dans le temps il y avait un studio d’enregistrement. Faisant ainsi le loyer dédoublera avec un rendement d’au-delà de 6 %.
Accès en viager avec le bâtiment devant comportant de vastes caves, un magasin de coiffure et 3 appts à rénover.
PdV pour la totalité : magasin à l’arrière et immeuble devant : 1,05M €

Nl :
Deze goed draaiende voedingswinkel (enkel COMM2 op foto !) is hier inmiddels al jaren aanwezig. Huurprijs 1.500,- + OV.
Er is mogelijkheid voor de eigenaar om extra 150 m² in te richten als extra bureel (er was hier vroeger een opnamestudio). of extra 1.500,-huishuur/maand. Dus tenminste 3.000,- € / maand huur mogelijk of 7% rendement.
De toegang tot deze winkel en andere ruimte is via de met het gebouw vooraan gedeelde inkomhal.
Het gebouw vooraan omvat 1 grote, hoge en droge kelder, een kapperszaak en 3 appten.
Dit gebouw staat eveneens te koop. Hier is 6% rendement mogelijk.
Totale aankoopprijs voor alles : 1,050 M €