Overview
Description
"Handelspand te koop in Schelle Te koop! - Perfecte liggi...
341 m² commerciële nieuwbouwruimte met hoge zichtbaarheid aan de Provinciale Steenweg
Op zoek naar een representatieve locatie voor uw onderneming? Op het gelijkvloers van een nieuw gebouw, gelegen op een volledig herontwikkelde site aan de Provinciale Steenweg, is een commerciële ruimte van in totaal 341 m² beschikbaar. Dankzij de hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid biedt deze locatie een aantrekkelijke uitvalsbasis voor uw activiteiten.
Casco ruimte met tal van mogelijkheden
De ruimte wordt casco aangeboden, zodat u de indeling en afwerking kunt afstemmen op de behoeften en uitstraling van uw onderneming.
De oppervlakte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende functies, zoals een praktijk voor een vrij beroep, een kantoor of een handelszaak. Of u nu ruimte zoekt om klanten te ontvangen, uw team samen te brengen of uw commerciële activiteiten uit te bouwen: hier kunt u uw plannen vormgeven.
Ook een opsplitsing van de ruimte is bespreekbaar. Heeft uw onderneming behoefte aan een kleinere oppervlakte? Dan kunnen de mogelijkheden voor een aangepaste indeling in overleg worden bekeken.
Duurzame nieuwbouw met een professionele uitstraling
Het gebouw combineert een verzorgde uitstraling met duurzame nieuwbouwprincipes en aandacht voor ESG. De lage terugkerende kosten voor onderhoud, energie en nutsvoorzieningen vormen daarbij een belangrijke troef.
Voor medewerkers, klanten en leveranciers biedt het nieuwe gebouw een representatieve omgeving.
De ligging op een volledig herontwikkelde site versterkt het aantrekkelijke karakter van deze locatie.
Zichtbaar, bereikbaar en met parkeermogelijkheden
De ligging aan de Provinciale Steenweg zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een goede bereikbaarheid. Bovendien is er zowel ondergrondse als bovengrondse parkeergelegenheid beschikbaar, een praktisch voordeel voor medewerkers en bezoekers.
De belangrijkste troeven op een rij:
-In totaal 341 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers.
-Opsplitsing van de ruimte bespreekbaar.
-Casco aangeboden, met inrichting volgens uw behoeften.
-Mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor, handelszaak en andere functies.
-Duurzame nieuwbouw met aandacht voor ESG.
-Lage terugkerende kosten voor onderhoud, energie en nutsvoorzieningen.
-Representatief gebouw op een volledig herontwikkelde site.
-Hoge zichtbaarheid aan de Provinciale Steenweg.
-Goede bereikbaarheid.
-Ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid beschikbaar.
Wilt u ontdekken wat deze ruimte voor uw onderneming kan ...
| Building price excluding VAT | €809,500 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 341 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 809500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2374 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Straco Real Estate
| Address |
Kortrijksesteenweg 157
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nexuss Handelspand |
Get in touch