Overzicht
Omschrijving
"Handelspand te koop in Schelle Te koop! - Perfecte liggi...
341 m² commerciële nieuwbouwruimte met hoge zichtbaarheid aan de Provinciale Steenweg
Op zoek naar een representatieve locatie voor uw onderneming? Op het gelijkvloers van een nieuw gebouw, gelegen op een volledig herontwikkelde site aan de Provinciale Steenweg, is een commerciële ruimte van in totaal 341 m² beschikbaar. Dankzij de hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid biedt deze locatie een aantrekkelijke uitvalsbasis voor uw activiteiten.
Casco ruimte met tal van mogelijkheden
De ruimte wordt casco aangeboden, zodat u de indeling en afwerking kunt afstemmen op de behoeften en uitstraling van uw onderneming.
De oppervlakte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende functies, zoals een praktijk voor een vrij beroep, een kantoor of een handelszaak. Of u nu ruimte zoekt om klanten te ontvangen, uw team samen te brengen of uw commerciële activiteiten uit te bouwen: hier kunt u uw plannen vormgeven.
Ook een opsplitsing van de ruimte is bespreekbaar. Heeft uw onderneming behoefte aan een kleinere oppervlakte? Dan kunnen de mogelijkheden voor een aangepaste indeling in overleg worden bekeken.
Duurzame nieuwbouw met een professionele uitstraling
Het gebouw combineert een verzorgde uitstraling met duurzame nieuwbouwprincipes en aandacht voor ESG. De lage terugkerende kosten voor onderhoud, energie en nutsvoorzieningen vormen daarbij een belangrijke troef.
Voor medewerkers, klanten en leveranciers biedt het nieuwe gebouw een representatieve omgeving.
De ligging op een volledig herontwikkelde site versterkt het aantrekkelijke karakter van deze locatie.
Zichtbaar, bereikbaar en met parkeermogelijkheden
De ligging aan de Provinciale Steenweg zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een goede bereikbaarheid. Bovendien is er zowel ondergrondse als bovengrondse parkeergelegenheid beschikbaar, een praktisch voordeel voor medewerkers en bezoekers.
De belangrijkste troeven op een rij:
-In totaal 341 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers.
-Opsplitsing van de ruimte bespreekbaar.
-Casco aangeboden, met inrichting volgens uw behoeften.
-Mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor, handelszaak en andere functies.
-Duurzame nieuwbouw met aandacht voor ESG.
-Lage terugkerende kosten voor onderhoud, energie en nutsvoorzieningen.
-Representatief gebouw op een volledig herontwikkelde site.
-Hoge zichtbaarheid aan de Provinciale Steenweg.
-Goede bereikbaarheid.
-Ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid beschikbaar.
Wilt u ontdekken wat deze ruimte voor uw onderneming kan ...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 809.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 809500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2374 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adres |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nexuss Handelspand |
Neem contact op