Commercial premises for sale

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Fr :
Opportunité d'investissement située Quai des Charbonnages/Koolmijnenkaai, en face de la Petite Ceinture de Bruxelles (R20), à seulement quelques minutes du centre-ville.

La propriété comprend deux unités commerciales entièrement louées au rez-de-chaussée (202 m² + 150 m²), générant un revenu locatif annuel total de 56.400 €.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la R20 et est entièrement loué à L'Université des Familles, une organisation reconnue active dans les domaines de l'éducation et du développement de la jeunesse.

Grâce à sa situation privilégiée, le bien se trouve à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram et de bus Sainctelette ainsi que de la station de métro Ribaucourt, offrant un accès aisé à la Petite Ceinture, à l'E19, à l'A12 et au centre historique de Bruxelles.

Le site de Tour & Taxis est situé à seulement 1 km.

Une excellente opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs stables dans un emplacement particulièrement accessible à Bruxelles.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.

Nl :
Investeringsopportuniteit gelegen aan de Koolmijnenkaai/Quai des Charbonnages, tegenover de Brusselse binnenring (R20), op slechts enkele minuten van het stadscentrum.

Het eigendom betreft twee volledig verhuurde commerciële units op het gelijkvloers (202m² + 150m²), met een totale jaarlijkse huurprijs van € 56.400.

Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij zijn prominente ligging langs de R20 en is volledig verhuurd aan L'Université des Familles, een gevestigde organisatie actief in educatie en jeugdwerking.

Dankzij de strategische ligging bevindt het gebouw zich op wandelafstand van tram- en bushalte Sainctelette en metrostation Ribaucourt, met een vlotte verbinding naar de Brusselse binnenring, de E19, de A12 en het historische stadscentrum.
Tour&Taxis is gelegen op slechts 1km.

Een interessante investeringsopportuniteit met stabiele huurinkomsten op een uitstekend bereikbare locatie in Brussel.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.