Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een unieke ligging in het groene Sint-Laureins vindt u deze handelsruimte met woning op een commerciële ligging en boordevol mogelijkheden.
De voormalige restaurantruimte met bar ademt authenticiteit dankzij karaktervolle elementen zoals een open houthaard en beschikt over een professionele keuken met inox toestellen. Aansluitend aan het restaurant is een ruimte met twee gastentoiletten met lavabo alsook een aparte douchecabine en nog een extra apart privétoilet. Vanuit deze ruimte bereikt u twee ruime terrassen met zicht op de aangelegde tuin met tuinberging en een berging om hout in te stockeren. Het woonvolume is extra groot en het perceel ruimen zonnig.
De woning zelf biedt een grote, lichtrijke zitplaats met houtkachel, een eetplaats, vier slaapkamers en een badkamer bestaande uit ligbad met jets, dubbele lavabo en toilet. In totaal zijn er vijf toiletten. Verder is een inpandige garage erg praktisch.
Een zeldzame combinatie van werken en wonen op een prachtige locatie, ideaal voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze parel bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of surf naar [email protected], tot dan!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/UJTvlhEX9T8
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 325 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1139 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 43 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260128-0003785593-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Price per m² | 482 m² |
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Address |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir7178 |