Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/06/2026 tot 23/06/2026. Bijzonder handelspand met uitzonderlijk opwaarts potentieel. In de Stationsstraat, dé winkelas van Sint-Niklaas, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en veelzijdige handelspand. Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of professionele gebruikers die op zoek zijn naar een pand met sterke visibiliteit, ruime oppervlaktes over meerdere niveaus én uitstekende bereikbaarheid, inclusief een garage in de zijstraat (Dr. Verdurmestraat) die directe toegang biedt tot het pand. Kenmerken & indeling Winkelruimte over 3 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 527 m² (excl. garage): •Winkelruimte beneden: circa 150 m². •Winkel boven: circa 230 m². •Winkel eerste v erdieping (Salon): 150 m². •Aansluitend professioneel gedeelte (na winkel Libelle): bureel + WC’s/lavoir + eethoek + atelier + magazijnen + inkom achteraan= 160 m². Imposante etalages aan de Stationsstraat (breedte 10 m - 112 m²) zorgen voor maximale zichtbaarheid en een aantrekkelijke presentatie naar het passerend publiek. Commerciële troeven: •Toplocatie in de hoofdwinkelstraat van Sint-Niklaas; •Uitstekende bereikbaarheid voor klanten en leveranciers; •Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving; •Veelzijdig inzetbaar voor verschillende sectoren; •Professionele faciliteiten voor personeel en bezoekers; •Strategische ligging met hoge voetgangersfrequentie. Ideaal voor: •Retail activiteiten; •Kantoorvestiging •Combinatie handel/dienstverle