Overview
Description
Commercieel handelspand met uitzonderlijke visibiliteit i...
Bent u op zoek naar een ruim handelspand met maximale zichtbaarheid op een topligging? Dan is dit veelzijdige commerciële pand aan de Luikersteenweg 84 in Tongeren precies wat u zoekt.
Dit voormalige garagepand beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 700 m², inclusief ruime opslag- en werkplaats. Dankzij de brede gevel en de prominente ligging langs een drukke invalsweg geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en veel buitenruimte voor display of etalage, ideaal voor commerciële doeleinden.
Troeven van het pand:
Totale oppervlakte van 700 m²
Voormalige garage – geschikt voor diverse commerciële activiteiten
Ruime werkplaats/opslagruimte
Grote buitenruimte met tal van displaymogelijkheden
Strategische ligging langs een drukke verbindingsweg
Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding naar centrum en invalswegen
Dit pand biedt tal van mogelijkheden: showroom, handelszaak, magazijn, atelier, groothandel, automotive, of een combinatie van opslag en verkoopruimte. Dankzij de flexibele indeling kan het eenvoudig aangepast worden aan uw specifieke noden.
Bent u ondernemer of investeerder en op zoek naar een pand met commerciële uitstraling en groeipotentieel? Dan is dit een unieke opportuniteit in Tongeren.
Contacteer de eigenaar vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Eddy staat u graag te woord op 0495 51 46 09
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 990 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 962 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230222-0002815411-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 697 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Price per m² | 302 m² |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Verkoop Anders
| Address |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Luikersteenweg 84 |