Overview
Description
Instapklare kantoorruimte met parking voor de deur in Has...
Op de Hazelarenlaan in Hasselt bevindt zich deze instapklare kantoorruimte van 109 m².
De ruimte is praktisch ingericht en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een professionele werkplek. Het is een ruime kantoorruimte met meerdere werkplekken en een aparte ruimte die momenteel ingericht is als vergaderruimte.
De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De kantoorruimte is voorzien van een verzorgde afwerking met een combinatie van lichte wanden, houten elementen en een onderhoudsvriendelijke vloer.
Ook aan opbergruimte is gedacht. In verschillende ruimtes zijn ruime kasten aanwezig, waardoor dossiers en materiaal netjes opgeborgen kunnen worden. Er is ook een kelderruimte voorzien waar je afval kwijt kan.
Achteraan kijkt de bureelruimte uit op een grote gemeenschappelijke tuin waar weinig gebruik van wordt gemaakt door bewoners. Perfect om ‘s middags even in te lunchen. De achterste ramen zijn bestickerd zodat je wel naar buiten kan kijken zonder de lichtinval te belemmeren, maar van buiten niet naar binnen kan kijken.
De huidige inrichting maakt de ruimte bijzonder geschikt voor een kantooromgeving, maar dankzij de praktische indeling zijn er ook andere professionele invullingen mogelijk.
Toch liever een andere invulling? De geplaatste muren zijn van gyproc waardoor je het pand volledig naar eigen smaak en noden kan indelen.
Met een oppervlakte van 109 m² en een energielabel B vormt dit een interessante locatie voor ondernemers die een bestaande, gebruiksklare kantoorruimte zoeken.
Het pand bevindt zich in een levendige buurt met veel andere ondernemers vlakbij. Horeca, maar ook een fitnesscentrum, een kinesist, een arts, een naaiatelier, … . Het pand ligt op 2 km van de Corda Campus.
Troeven van deze kantoorruimte
• 109 m² kantoorruimte
• Instapklaar
• Ruime kantoorruimte met meerdere werkplekken
• Aparte vergaderruimte
• Veel natuurlijke lichtinval
• Ruime ingebouwde opbergkasten
• Verzorgde en neutrale afwerking
• Praktische indeling
• Energielabel B
• Gelegen aan de Hazelarenlaan in Hasselt met ruime, gratis parking voor de deur
• Bestemming: bureelruimte, winkel of ruimte voor andere handelsdoeleinden, woonruimte
Benieuwd naar dit handelspand? Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging met de eigenares Annick Seys op 0486 29 73 82.
Mailen kan naar [email protected]
Bij Goedhuyzen geen klassieke makelaars, wij zijn vastgoedadviseurs. We combineren digitale snelheid en vaste prijzen met echte mensel...
| Neighbourhood or locality | Banneuxwijk |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 109 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260811-0003931448-KNR-1 |
| CO₂ emission | 2866 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 102 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1788 m² |
| Cadastral income | 1259 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Goedhuyzen
| Address |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hazelarenlaan 50 |
Get in touch