Overzicht
Omschrijving
Instapklare kantoorruimte met parking voor de deur in Has...
Op de Hazelarenlaan in Hasselt bevindt zich deze instapklare kantoorruimte van 109 m².
De ruimte is praktisch ingericht en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een professionele werkplek. Het is een ruime kantoorruimte met meerdere werkplekken en een aparte ruimte die momenteel ingericht is als vergaderruimte.
De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De kantoorruimte is voorzien van een verzorgde afwerking met een combinatie van lichte wanden, houten elementen en een onderhoudsvriendelijke vloer.
Ook aan opbergruimte is gedacht. In verschillende ruimtes zijn ruime kasten aanwezig, waardoor dossiers en materiaal netjes opgeborgen kunnen worden. Er is ook een kelderruimte voorzien waar je afval kwijt kan.
Achteraan kijkt de bureelruimte uit op een grote gemeenschappelijke tuin waar weinig gebruik van wordt gemaakt door bewoners. Perfect om ‘s middags even in te lunchen. De achterste ramen zijn bestickerd zodat je wel naar buiten kan kijken zonder de lichtinval te belemmeren, maar van buiten niet naar binnen kan kijken.
De huidige inrichting maakt de ruimte bijzonder geschikt voor een kantooromgeving, maar dankzij de praktische indeling zijn er ook andere professionele invullingen mogelijk.
Toch liever een andere invulling? De geplaatste muren zijn van gyproc waardoor je het pand volledig naar eigen smaak en noden kan indelen.
Met een oppervlakte van 109 m² en een energielabel B vormt dit een interessante locatie voor ondernemers die een bestaande, gebruiksklare kantoorruimte zoeken.
Het pand bevindt zich in een levendige buurt met veel andere ondernemers vlakbij. Horeca, maar ook een fitnesscentrum, een kinesist, een arts, een naaiatelier, … . Het pand ligt op 2 km van de Corda Campus.
Troeven van deze kantoorruimte
• 109 m² kantoorruimte
• Instapklaar
• Ruime kantoorruimte met meerdere werkplekken
• Aparte vergaderruimte
• Veel natuurlijke lichtinval
• Ruime ingebouwde opbergkasten
• Verzorgde en neutrale afwerking
• Praktische indeling
• Energielabel B
• Gelegen aan de Hazelarenlaan in Hasselt met ruime, gratis parking voor de deur
• Bestemming: bureelruimte, winkel of ruimte voor andere handelsdoeleinden, woonruimte
Benieuwd naar dit handelspand? Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging met de eigenares Annick Seys op 0486 29 73 82.
Mailen kan naar [email protected]
Bij Goedhuyzen geen klassieke makelaars, wij zijn vastgoedadviseurs. We combineren digitale snelheid en vaste prijzen met echte mensel...
| Wijk of buurt | Banneuxwijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| WC | 1 |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003931448-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2866 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1788 m² |
| Kadastraal inkomen | 1259 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Goedhuyzen
| Adres |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hazelarenlaan 50 |
Neem contact op