Commercial premises for sale

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Fr :
Idéalement situé dans le périmètre le plus recherché d'une rue commerçante de renom au coeur d'Uccle (Rue Vanderkindere), local commercial avec 3 pièces lumineuses en enfilade (+wcs avec lavabo) et box de garage attenant et sécurisé.
Shop (Espace Commercial) 4,50 m de largeur à rue (+/-20m²),
WC Sanitaires indépendants,
Pièce Arrière 1 (Milieu) (+/-18m²) Bureau privatif, réserve ou atelier,
Pièce Arrière 2 (Fond) (+/-15 m²) Espace de stockage, salle de réunion ou réfectoire,
Garage (+/-14m²) Stationnement privatif ou zone de déchargement.

Surface totale brute estimée : Environ 77 m² (hors sanitaires et cloisons).Les locaux sont actuellement loués par une enseigne indépendante en informatique, téléphones et accessoires. Rendement de +/-7,5%/an. Le commerce remis à neuf en 2021 est sécurisé par un volet de sécurité et d'un portail automatique pour la cour arrière donnant accès au box de garage. A visiter