Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX vous propose cette propriété d’exception idéalement située à Vaux-sur-Sûre, dans un environnement calme et verdoyant.
Actuellement aménagé en gîte pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son espace dédié au bien-être. Vous y trouverez notamment une piscine, un jacuzzi, un sauna et un hammam, offrant une expérience unique.
Pensée pour l’accueil et la détente, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une activité touristique.
Le bien offre également des possibilités d’aménagement, permettant d’augmenter la capacité d’accueil du gîte.
Il peut également convenir comme seconde résidence de standing ou se prêter parfaitement au développement d’une activité professionnelle alliant bien-être et activités sportives.
Implanté dans une région prisée pour son cadre naturel, ce bien représente une opportunité rare à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 585 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3613 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3613 square meters |
| Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604018029 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14233 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 970000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1658 m² |
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Address |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007hPLhIAM |