Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Waregem?
Dit ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort belangrijk vindt. Dankzij de uitstekende ligging ben je hier verzekerd van maximale visibiliteit voor jouw zaak of praktijk.
MOMENTEEL INGERICHT ALS SCHOONHEIDSINSTITUUT
TROEVEN:
* TOPLOCATIE met maximale zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN voor klanten en personeel
* MEERDERE RUIMTES – ideaal voor kantoor, praktijk, studio, showroom…
* TWEE VERDIEPINGEN – heldere indeling en veel ruimte
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met wachtruimte of ontvangstruimte. Verder zijn er meerdere aparte praktijk- of kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen, ondernemers.
Op de eerste verdieping zijn er extra werkplekken, opslagmogelijkheden of vergaderruimtes, afhankelijk van jouw noden. Dankzij de flexibele indeling kan dit pand makkelijk aangepast worden aan jouw activiteit.
Bovendien is er parkeergelegenheid voorzien op het terrein, wat een enorme meerwaarde biedt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dit handelspand is perfect voor wie op zoek is naar een goed bereikbare, instapklare en professionele locatie in Waregem.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op!
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Reception desk | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 369 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230819-0002966118-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | LS/25046/K |