Overzicht
Omschrijving
COMMERCIEEL PAND IN WAREGEM
Op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Waregem?
Dit ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort belangrijk vindt. Dankzij de uitstekende ligging ben je hier verzekerd van maximale visibiliteit voor jouw zaak of praktijk.
MOMENTEEL INGERICHT ALS SCHOONHEIDSINSTITUUT
TROEVEN:
* TOPLOCATIE met maximale zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN voor klanten en personeel
* MEERDERE RUIMTES – ideaal voor kantoor, praktijk, studio, showroom…
* TWEE VERDIEPINGEN – heldere indeling en veel ruimte
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met wachtruimte of ontvangstruimte. Verder zijn er meerdere aparte praktijk- of kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen, ondernemers.
Op de eerste verdieping zijn er extra werkplekken, opslagmogelijkheden of vergaderruimtes, afhankelijk van jouw noden. Dankzij de flexibele indeling kan dit pand makkelijk aangepast worden aan jouw activiteit.
Bovendien is er parkeergelegenheid voorzien op het terrein, wat een enorme meerwaarde biedt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dit handelspand is perfect voor wie op zoek is naar een goed bereikbare, instapklare en professionele locatie in Waregem.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op!
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230819-0002966118-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | LS/25046/K |