Commercial premises for sale

Verhuurd handelspand met huisvesting voor seizoenarbeider...

Op een commercieel sterke en goed zichtbare locatie in Waregem (Sint-Eloois-Vijve) bieden wij een volledig gerenoveerd handelspand aan dat een handelsruimte (+/- 79 m²), momenteel verhuurd als automatenshop, combineert met de mogelijkheid tot huisvesting van seizoenarbeiders.

Het gebouw werd in 2023 kwalitatief gerenoveerd en leent zich met zijn 10 slaapkamers en bijhorende voorzieningen uitstekend voor dit type huisvesting. De renovatie werd bijzonder grondig aangepakt, waarbij onder meer het dak, de ramen met hoogrendementsglas, de vloeren, de technieken en de riolering werden vernieuwd, waardoor het pand vandaag volledig instapklaar is en een energielabel A behaalt.

Het pand beschikt verder over centrale verwarming op aardgas, airconditioning op de verdieping die zowel verwarmt als koelt, een ventilatiesysteem D, 36 zonnepanelen en een regenwaterput met een capaciteit van 15.000 liter.
De elektrische installatie is conform en voorzien op een vermogen van 3 x 400V, 40A.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, volledig geïnstalleerde keuken, aangevuld met ruime sanitaire voorzieningen waaronder douchecellen, toiletten en kleedruimtes en 3 slaapkamers. Op de verdieping zijn er 7 slaapkamers alsook toiletten aanwezig. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een aangelegde tuin met terras en over een ruime parkeergelegenheid.

Het pand is uitstekend gelegen langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en vlakbij de expresweg N382 (Ingelmunster-Anzegem). Het winkelcentrum met onder meer Lidl, Kruidvat, Action en Jysk ligt op wandelafstand, ook het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid.

Interesse in dit gebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of [email protected].