Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in dit unieke en karaktervolle landhuis in het landelijke Bassevelde! Deze prachtige eigendom, gebouwd in 1958, straalt charme, authenticiteit en klasse uit dankzij zijn bijzondere architectuur en stijlvolle uitstraling. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 6.231 m² geniet u hier van absolute rust, privacy én een gegarandeerd open uitzicht op het groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 600 m² biedt deze voormalige apotheek met dokterswoning een zee van ruimte en talloze mogelijkheden. Denk aan een ruime gezinswoning, kangoeroewoning, combinatie wonen/werken of zelfs een praktijkruimte met wachtzaal, bureau en consultatieruimte — de opties zijn werkelijk eindeloos.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met authentieke trap, een echte blikvanger van de woning. De lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer en gezellige houthaard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de enorme raampartijen geniet u overal van een overvloed aan natuurlijk licht. De vernieuwde keuken is volledig uitgerust met toestellen en sluit perfect aan bij het karakter van de woning.
Verder beschikt het huis over meerdere ruime slaapkamers, twee aparte trappen naar de verdieping en verschillende indelingsmogelijkheden. Doorheen de jaren werd de woning steeds met zorg onderhouden, wat meteen voelbaar is bij elk bezoek.
Buiten wacht een subliem onderhouden parktuin die perfect aansluit bij de grandeur van de woning. De handig
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 608 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6231 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260412-0003841691-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1875 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKassenedestraat85 |