Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een van de meest gegeerde straten van Belsele bevindt zich deze uitzonderlijke villa, gebouwd in 2020 met oog voor perfectie en volgens de hoogste normen van vakmanschap. De woning onderscheidt zich door haar tijdloze architectuur, hoogwaardige materiaalkeuzes en verfijnde afwerkingsgraad, waarbij luxe en wooncomfort naadloos samenvloeien.
Een absolute meerwaarde is de unieke ligging: landelijk en uiterst rustig, met een weids uitzicht over de omliggende velden en landerijen. Dankzij de perfecte zuidwestoriëntatie geniet u hier bovendien de hele dag door van een optimale lichtinval en een ongeëvenaard gevoel van ruimte.
Via de stijlvolle inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire, betreedt u de woning. Van hieruit opent zich de indrukwekkende leefruimte, waar royale raampartijen het omliggende landschap als het ware naar binnen brengen. De zithoek, tv-lounge en eetplaats vormen samen een harmonieus geheel, badend in natuurlijk licht en met een adembenemend uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen.
De strak vormgegeven leefkeuken combineert esthetiek met functionaliteit en is uitgerust met kwalitatieve hedendaagse toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, een afzonderlijke berging en een ruim bureel, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Via de traphal bereikt u de verdieping. Momenteel beschikt de woning over twee bijzonder ruime slaapkamers, elk ondergebracht in een afzonderlijke vleugel van de woning. Da
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 342 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 3014 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3014 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46021-G-2016_538/EP13566/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1735 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-BELSELE-EIKENLAAN 58 |