Country house for sale

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Fr :
Authentique longère en pierres du pays - 4 chambres potentiel 5 chambres, habitable immédiatement.

Faire offre à partir de 260 000€
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Nichée à Falmignoul, à seulement quelques minutes de Dinant et de toutes ses commodités, cette magnifique longère séduira les amateurs de caractère, d’espace et de tranquillité.

Directement habitable, elle constitue aussi bien une agréable résidence principale qu’une résidence secondaire ou encore un excellent projet de gîte, grâce à ses beaux volumes et à son emplacement recherché.

Dès l’arrivée, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d’un salon avec feu ouvert/poêle à bois et d’une salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant, une grande buanderie aux superbes plafonds voûtés qui lui confèrent un cachet unique, ainsi qu’un spacieux local technique abritant la citerne à mazout et une chaudière récente.

À l’étage, la maison offre quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Dans le prolongement de la quatrième chambre, un espace actuellement à l’état de grenier permettrait d’aménager facilement une cinquième grande chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Les combles comprennent également un vaste grenier isolé au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Deux charmantes caves voûtées complètent l’ensemble et renforcent le caractère authentique de cette belle bâtisse.

Les atouts
• Authentique maison en pierre du pays.
• Habitable immédiatement.
• Électricité conforme.
• Village calme et agréable.
• À quelques minutes de Dinant et de toutes les commodités.
• 4 chambres avec possibilité d’en créer une 5ᵉ.
• Grand grenier aménageable.
• Salon avec feu ouvert/poêle à bois
• Cuisine équipée.
• Grande buanderie avec plafonds voûtés.
• Spacieux local technique
• Chaudière récente (2016).
• Belle terrasse.
• Grand parking.
• Deux caves voûtées.
• Fort potentiel pour un projet de gîte.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un réel potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique.

Envie de visiter: appelez le 0474/77.35.26 ou 0472/35.69.34
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