Overview
Description
.
Sorry, there is no English translation. Te koop: charmante hoeve met zwembad op 3500m2 in Kruisem.
In het landelijke en gegeerde Kruisem bevindt zich deze prachtige hoeve op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3500 vierkante meter.
De eigendom, gebouwd in 1989, geniet van een volledig privatieve ligging en wordt omgeven door een mooie en ruime tuin, waardoor rust en privacy hier centraal staan.
Bij het betreden van de woning ervaar je meteen het aangename ruimtegevoel en de authentieke charme. De lichtrijke leefruimtes bieden een prachtig zicht op de tuin en het zwembad, dat zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom vormt. De woning beschikt bovendien over voldoende ruimte en mogelijkheden om een vrij beroep te combineren met wonen, wat dit pand extra interessant maakt voor zelfstandigen of thuiswerkers.
De uitgestrekte tuin en het ruime perceel bieden tal van mogelijkheden voor hobby’s, dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van rust en natuur in alle privacy. Dankzij de gunstige ligging combineert deze hoeve landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en veelzijdigheid.
Interesse? Contacteer [email protected]
| Available date | October 25 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 356 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2900 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250711-0003644801-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1286 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 68506 - 7751199 |