Country house for sale
2850000€
7 bedrooms 650 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Villa Gentbos – Exclusieve luxevilla op uniek domein van 7.800 m² nabij Gent
info: www.airbnb.be/h/villagentbos
Op een uitzonderlijke locatie, omgeven door groen en absolute rust, bevindt zich deze exclusieve villa op een prachtig privédomein van maar liefst 7.800 m². Deze unieke eigendom combineert ruimte, luxe, ontspanning en veelzijdigheid op een niveau dat zelden wordt aangeboden.
Met een bewoonbare indeling die perfect geschikt is voor grote gezinnen, ondernemers of investeerders, beschikt de villa over 7 ruime slaapkamers en 6 volwaardige badkamers, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners en gasten gegarandeerd zijn.
De indrukwekkende leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende domein. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige woon- en ontspanningsruimtes. Hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De villa beschikt bovendien over tal van exclusieve faciliteiten die bijdragen aan een uitzonderlijke woonbeleving. Binnen vindt u onder meer een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en een multifunctionele ontspanningsruimte. Deze eigendom is volledig ingericht om te genieten van luxe, comfort en entertainment op eigen terrein.
Ook buiten biedt Villa Gentbos een unieke ervaring. Het parkachtige domein omvat een verwarmd zwembad, een natuurlijke zwemvijver, meerdere zon- en ontspanningsterrassen, een buitenkeuken en diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een privétennisbaan en ruime speel- en sportzones maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl.
Dankzij de strategische ligging nabij Gent geniet u van een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Deze uitzonderlijke villa biedt bovendien diverse mogelijkheden voor exclusieve vakantieverhuur, meergezinsbewoning, zakelijke ontvangsten of een combinatie van wonen en werken.
Troeven
✔ Privédomein van 7.800 m²
✔ 7 ruime slaapkamers
✔ 6 badkamers
✔ Verwarmd zwembad en zwemvijver
✔ Wellness met sauna en jacuzzi
✔ Fitnessruimte en home cinema
✔ Privétennisbaan
✔ Meerdere terrassen en buitenkeuken
✔ Absolute privacy in een groene omgeving
✔ Topligging nabij Gent
Een unieke eigendom met ruimte, luxe en exclusiviteit op een uitzonderlijke locatie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1881 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 12 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 650 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 6 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 25 square meters |
| Isolated | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7760 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 7100 square meters |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230715-0002932516-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2080 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 67 % |
| Current monthly revenue | € 30,000 |
|
|
|