Country house for sale
439000€
3 bedrooms
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Unieke bouwkans op een uitzonderlijk perceel van ca. 1,54 ha
Droom je van een ruime woning in alle rust, met een zee van ruimte en een prachtig uitzicht? Dan is dit uitzonderlijke perceel beslist een bezoek waard.
Op deze aantrekkelijke locatie bevindt zich momenteel een vervallen woning, ideaal als uitgangspunt voor sloop en heropbouw, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 15.384 m². De eigendom beschikt over een straatbreedte van ca. 180 meter, een uitstekende oriëntatie en een schitterend, weids uitzicht over de achterliggende weilanden.
Een absolute troef is de ca. 1,5 hectare aangrenzende grond, die zorgt voor een ongekende hoeveelheid ruimte en privacy. Een unieke combinatie van wonen, natuur en open ruimte.
Daarnaast kan je, mits voldaan wordt aan de voorwaarden en voor zover van toepassing op particuliere kopers, mogelijk genieten van de Vlaamse regeling voor sloop en heropbouw met een verlaagd btw-tarief, wat een aanzienlijke besparing op de bouwkosten kan betekenen. Ook de ligging is bijzonder interessant. De dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich op fietsafstand. Voor de woning ligt een breed, veilig en recent aangelegd fietspad, waardoor je de dorpskern vlot en comfortabel per fiets bereikt. Ook Putte en Peulis zijn op fietsafstand gelegen en bieden onder meer scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Voor wie regelmatig de baan op moet, zorgt de nabijheid van de R6 voor een vlotte verbinding richting de E19. En na een drukke dag is de rust van de natuur nooit ver weg: het nabijgelegen bos "Verloren Hoek" biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de groene omgeving.
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim perceel met mogelijkheden voor open bebouwing, in een rustige en landelijke omgeving?
Dan is dit misschien wel de plek waar jouw toekomstplannen vorm kunnen krijgen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Landmeet- en vastgoedkantoor LIV@HOME bv
www.livathome.be
015/79.25.25
| Building condition | To restore |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 15384 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1463 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260804-0003927177-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 757 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Liv@home (IPI 511675)
| Address |
Zoetewei 98
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 213 - 93363974 |