Overview
Description
VOLLEZELE - Uniek gelegen karakterhoeve op ca. 2,4ha
VOLLEZELE - Uniek gelegen karakterhoeve op ca. 2,4ha, omringd door rust en natuur
Midden in het glooiende landschap van Vollezele, volledig omringd door natuur en zonder directe buren, bevindt zich deze uitzonderlijk karaktervolle hoeve op een perceel van maar liefst ca. 2,4 hectare. Een zeldzame eigendom waar authenticiteit, ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden samenkomen.
Via de sfeervolle, pittoreske binnenkoer bereikt u de woning, die meteen indruk maakt met haar uitstraling en tijdloze charme.
Binnen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes met hoge plafonds en een overvloed aan karaktervolle elementen.
De ruime verdieping met 4 slaapkamers, biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin terwijl de volledige zolderverdieping nog bijkomend potentieel biedt voor het creëren van extra kamers.
Naast de woning beschikt het geheel over een uitzonderlijk volume aan bijgebouwen. Of u nu op zoek bent naar opslagruimte, stallingen voor dieren of een werkplaats, deze eigendom biedt hiervoor alle mogelijkheden.
Bovendien bevindt zich aan de straatzijde een ruime loods die zeer toegankelijk is en daardoor dienst kan doen als opslagruimte voor machines, materiaal of extra stalling.
Met haar uitgestrekte gronden van ca. 2,4 hectare is deze eigendom een absolute droom voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die op zoek is naar vrijheid, privacy en ruimte in een groene omgeving.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve met karakter, uitzonderlijke volumes en een unieke, landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 26 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 36 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 24372 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003904660-RES-1 |
| CO₂ emission | 28701 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7719485 |