Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/09/2026 jusqu'au 08/10/2026. La propriété est composée principalement de trois bâtiments articulés autour d'une cour centrale. La maison d'habitation est bâtie sur 4 niveaux. L'ensemble est composé comme suit: - au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec W.C., séjour, salle à manger, cuisine super équipée, accès vers bâtiment annexe. - au 1er étage: hall avec W.C., une 1ère chambre, une 2ème chambre avec salle de douche et une 3ème chambre avec salle de bains et dressing ou bureau - au 2ème étage: hall avec salle de douche, 4ème chambre avec mezzanine, 5ème chambre avec mezzanine, grenier. - au sous-sol: caves Le bâtiment annexe est aménagé en deux gîtes : - 1er gîte au rez-de-chaussée : cuisi ne, salon, salle de douche, 2 chambres, W.C . et accès à un grand jardin - 2ème gite à l'étage: cuisine/salle à manger, salle de douche, W.C., chambre et grand salon. Ces deux gîtes sont indépendants l’un de l’autre, mais se rejoignent par une salle d’entrée comportant deux toilettes Ancienne piscine intérieure à rénover. Atelier, buanderie et chaufferie. Possibilité de parking privé pour facilement 6 voitures Pas d'eau courante (puits et groupe hydrophore). Chaudière au gaz. Châssis en P.V.C. double vitrage. Située à environ 4 km du centre de Nivelles et de ses commerces. Proche des grands axes. Concernant la situation urbanistique: voir renseignements urbanistiques et cahier des charges. Certificat PEB n° 20250717004660. Catégorie C. 224
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 750,000 |
| Terms of visit |
fr : prendre rendez-vous sur le site http://www.visitepublique.be/ncl |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Bedroom 4 surface | 30 square meters |
| Bedroom 5 surface | 29 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 4431 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250717004660 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109523 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 750000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1844 € |
| Tenement building | No |
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My Not
| Address |
Allée du Bois de Bercuit, 14
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Agent's name | Catherine HENRY DE FRAHAN |
| Phone number | (010) 84.81.50 |