Overview
Description
Hoeve
Sorry, there is no English translation. Charmante landelijke hoeve op unieke locatie te midden van groen (42are)
Droomt u van rust, ruimte en authentieke charme? Dan is deze prachtig gelegen hoeve precies
wat u zoekt. Verscholen in een groene en landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van een
oase van stilte en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Deze karaktervolle eigendom combineert de charme van het landelijke leven met tal van
mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning, hobbyboerderij of een plek om
volledig tot rust te komen.
De hoeve beschikt over ruime leefvertrekken met veel natuurlijke lichtinval, meerdere
slaapkamers en authentieke elementen die bijdragen aan haar unieke karakter. Buiten vindt U
een royaal perceel met tuin, weides en diverse bijgebouwen, ideaal voor dierenliefhebbers,
zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.
Geniet van adembenemende vergezichten, de rust van de natuur en het buitenleven in zijn
puurste vorm.
Troeven van deze eigendom:
·Rustige, landelijke ligging
·Ruim perceel met tal van mogelijkheden
·Authentieke charme en karakter
·Diverse bijgebouwen aanwezig
Vergunningstoestand:
De hoeve is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en dateert van voor het in
voege treden van het gewestplan 'Sint-Truiden-Tongeren". Het woonvolume zal ingeperkt
moeten worden tot 1000m³. Hiertoe zal een regularisatievergunning moeten bekomen worden.
Wenst U meer informatie over deze hoeve of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected].
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 453 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4265 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 488 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8275 - 34.01.2026 |