Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de regio Waregem treffen we deze charmante hoeve met aanpalende graslanden aan op een opp. van 6.664m². Deze eigendom situeert zich in een aangename woonomgeving met een landelijk karakter, doch met een vlotte verbinding richting centrum, zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.
Bovendien is er de mogelijkheid om bijkomend een aaneensluitend grasland aan te kopen met een opp. van 3.070m².
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, wc, woonkamer, eetplaats, keuken, veranda, berging, slpk, bdk, garage
1ste verdieping : leefruimte 111m² vrij in te delen
Buitenshuis:
Bijgebouwen, graslanden
De hoeve geniet van een uitzonderlijke ligging voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.
Een ideale plek voor dierenliefhebbers, paardenliefhebbers of gezinnen die wensen te genieten van het landelijke leven.
Wenst u meer informatie omtrent deze prachtige hoeve op een unieke locatie?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren. www.sdb.realestate
| Available date | November 20 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6664 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 543 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260509-0003866068-RES-1 |
| CO₂ emission | 14508 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 362 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Address |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH-260851 |