Overview
Description
AUDERGHEM : Magnifique duplex 2 chambres - 106 m²
MYIMMO – ALTITUDE vous propose ce superbe duplex situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, offrant une belle surface habitable.
Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte super équipée d’environ 25 m², de deux chambres confortables (+/-14 m² et +/- 9 m²), d’un dressing (+/- 3 m²) ainsi que d’une salle de douche d’environ 5 m². Un espace supplémentaire de +/-15 m² complète le bien et peut aisément être aménagé en bureau ou en dressing selon vos besoins.
L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse d’environ 30 m² et d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéalement situé au 23 avenue Guillaume Lefever à Auderghem, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts.
Disponible à partir du 1er juillet.
À visiter sans tarder !
Découvrez l’ensemble de nos biens sur www.myimmo.be.
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | BXL Est |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 120 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 20€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
MYIMMO Altitude (IPI 505687)
| Address |
Chaussée d Alsemberg 256
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7676306 |