Overview
Description
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Fr :
COUP DE COEUR GARANTI pour ce bien de caractère alliant charme et volumes !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de style loft, idéalement situé en plein cœur de Bousval, au 1er étage d'une petite copropriété sans charge, installée dans un immeuble entièrement rénové il y a une quinzaine d'années.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. Avec une superficie habitable d'environ 116 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.
Le premier niveau s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 60 m², comprenant un vaste séjour et une salle à mange sublimés par un poêle à pellets, de magnifiques murs en briques apparentes et une belle hauteur sous plafond qui renforcent l'esprit loft. La cuisine américaine, entièrement hyper équipée, dispose d'un élégant îlot central, véritable cœur de la pièce de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert un vaste espace polyvalent d'environ 25 m², idéal pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC, une chaufferie ainsi qu'une confortable chambre parentale de 14 m².
Côté technique, ce bien vous offre de nombr
| Floor | 1 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260702005554 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36843 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1050 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 420 600 |
| External reference | 2069 |