Duplex for rent

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Fr :
L'appartement occupe les 1er et 2ème étages d'une maison mitoyenne. Un hall d'entrée et un local technique (avec compteurs électriques individualisés) sont communs avec l'appartement du rez-de-chaussée. La porte de l'appartement des étages franchie, une cage d'escalier mène au 1er étage où se trouve la cuisine, séparée d'un grand living où peuvent se trouver salle à manger et salon. Un W.C et un petit vestiaire sont disponibles à ce niveau. La cage d'escalier continue jusqu'au 2ème étage où se trouve sous toiture : deux chambres, une salle de bain avec W.C. et une petite buanderie. Le chauffage central fonctionne au mazout, avec une chaudière produisant aussi l'eau chaude sanitaire. Il est commun avec l'appartement du rez-de-chaussée. Tous les radiateurs sont équipés de calorimètres pour réaliser une juste répartition des frais en fonction des consommations effectives. La garantie locative exigée est équivalente à 2 mois de loyer (1.420,00 €). La provision pour charges de 200,00 € couvre le chauffage et l'eau. Un décompte est réalisé régulièrement (au minimum une fois par an) afin de ne prendre en compte que les consommations réelles, et de réajuster la provision si elle s'en écarte significativement. Ce duplex est libre immédiatement.