Duplex for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
De woning maakt deel uit van een gezinswoning met jonge kinderen, oorspronkelijk bedoeld als kangoeroewoning. We zoeken daarom een rustige huurder die houdt van een aangename woonomgeving. De tuin, waar ook het terras gelegen is, is gemeenschappelijk. De voordeur en alle andere vertrekken zijn gescheiden.

Het is uitstekend gelegen langs de meest verkeersluwe invalsweg van Leuven, op fietsafstand van UZ Gasthuisberg, Imec, K.U.Leuven en centrum Leuven en toch zijn E314 en E40 heel snel bereikbaar.

Het appartement met een oppervlakte van 57m² bestaat uit een ruime eetkamer met open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, aparte wc en slaapkamer.
Boven is een open ruimte van 15m² dat kan ingericht worden als bureau/thuiswerkruimte en living. Hieraan ligt nog een kleine berging. Een overdekte plaats voor de fiets(en) is voorzien. Een niet-overdekte parkeerplaats voor een kleine auto is aanwezig.

De nieuwe keuken is volledig uitgerust met combi-oven en vaatwasmachine.
Optioneel kan er ook gebruik worden gemaakt van de wasmachine in de gemeenschappelijke berging voor een kleine vergoeding (3 euro per wasbeurt).

Basis bemeubeling die voorzien is: bed (160x200) zonder matras.
Bemeubeling die kan worden voorzien: kleerkast, bureau, eettafel met 4 stoelen.

Verhuur met domicilie is aangeraden, zonder domicilie komt er 2000 euro kosten per jaar bij via stad Leuven Tweede Verblijfsbelasting.

EPC A

De huurprijs bedraagt 1150 euro/maand en de maandelijkse provisie voor nutsvoorzieningen is 150 euro/maand (elektriciteit, koud en warm water, verwarming EN onbeperkt internet).
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Een bezoek vastleggen of extra informatie aanvragen kan via het contractformulier.