Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Inforim a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex avec une surface totale de 95m², situé Rue Vaudrée 108 à Angleur. Entièrement rénové, il vous séduira par son état impeccable et ses finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien offre un agréable espace de vie lumineux, une salle à manger, deux belles chambres, dont une avec un dressing, une buanderie ainsi qu'un bureau. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée sans syndic, ce qui garantit de faibles charges communes et une gestion simplifiée. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique duplex réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez le découvrir lors d'une visite. Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1942 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260628017980 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20070 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Inforim (IPI 509339)
| Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VAUDREE108 |