Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij Park Spoor Noord vinden we dit op te frissen ruime en lichtrijke 2-slaapkamerappartement met terras, gelegen in een bijzonder kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen.
Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en biedt dankzij de kleinschaligheid een aangename woonomgeving met zeer beperkte gemeenschappelijke en beheerskosten.
De leefverdieping omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Via een groot schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het overdekte, zuidwest georiënteerde terras.
Via de interne trap bereiken we de nachthal op de bovenverdieping. Hier bevinden zich een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een bijkomende troef is de uitstekende EPC-score, waardoor het appartement bijzonder energiezuinig is en de maandelijkse energiekosten beperkt blijven.
Een comfortabel en instapklaar duplexappartement met een uitstekende energieprestatie, op wandelafstand van Park Spoor Noord en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Park Spoor Noord |
| Construction year | 2011 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003965486-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 610 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Agent's name | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | MG2637 |
Get in touch