Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In dit gelijkvloerse appartement komt een slimme indeling, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Indeling: inkomhal met berging en ruimte voor vestiairekast, living met open keuken, gang, apart toilet, 2 slaapkamers en een ruime douchekamer.
De doorlopende parketvloer geeft het appartement een warme en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen uit het hogere segment (vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductieplaat, oven, dampkap). De badkamer biedt veel ruimte en daglicht. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wastoestellen.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat recent een totaalrenovatie onderging. Daarbij werd niet alleen gekozen voor een mooie afwerking, maar ook voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat? Een comfortabele woonplek met lage energiekosten en zonder renovatiezorgen voor de komende jaren.
Op wandelafstand van Park Spoor Noord geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de ruimte om te ontspannen in het groen. Een vlotte verbinding naar het centrum maken deze locatie extra aantrekkelijk.
Geen verbouwingen, geen verrassingen, geen compromissen. Gewoon de sleutel omdraaien en genieten van een stijlvolle thuis op een toplocatie.
Plan een bezoek en ontdek zelf de unieke sfeer van dit appartement. Fietsenberging en kelder inbegrepen! (gemeubelde inrichting werd gecreëerd door AI).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Park Spoor Noord |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240408-0003175193-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Agent's name | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | MG2635 |
Get in touch