Instapklaar gerenoveerd wonen bij Park Spoor Noord!
In dit gelijkvloerse appartement komt een slimme indeling, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Indeling: inkomhal met berging en ruimte voor vestiairekast, living met open keuken, gang, apart toilet, 2 slaapkamers en een ruime douchekamer.
De doorlopende parketvloer geeft het appartement een warme en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen uit het hogere segment (vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductieplaat, oven, dampkap). De badkamer biedt veel ruimte en daglicht. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wastoestellen.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat recent een totaalrenovatie onderging. Daarbij werd niet alleen gekozen voor een mooie afwerking, maar ook voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat? Een comfortabele woonplek met lage energiekosten en zonder renovatiezorgen voor de komende jaren.
Op wandelafstand van Park Spoor Noord geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de ruimte om te ontspannen in het groen. Een vlotte verbinding naar het centrum maken deze locatie extra aantrekkelijk.
Geen verbouwingen, geen verrassingen, geen compromissen. Gewoon de sleutel omdraaien en genieten van een stijlvolle thuis op een toplocatie.
Plan een bezoek en ontdek zelf de unieke sfeer van dit appartement. Fietsenberging en kelder inbegrepen! (gemeubelde inrichting werd gecreëerd door AI).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Park Spoor Noord |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240408-0003175193-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | MG2635 |
Neem contact op