Duplex for sale
210000€
1 bedroom 78 square meters
Overview
Description
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Fr :
A VENDRE – ARLON: Charmant et lumineux duplex 1 chambre avec cave ! Situé au centre-ville d'Arlon, cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche des commerces locaux et des grands axes. Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse faisant office de séjour/SAM avec cuisine semi-équipée ouverte, une salle de douche avec WC, une belle mezzanine faisant office de chambre principale et un bureau/dressing. Il possède également une cave privative. Les + : - Très lumineux - Grands espaces - Duplex - PEB B - Electricité conforme (2032) - Chauffage au gaz avec chaudière privative - Immeuble rénové en 2006 - RC = 272€ PEB : 20260812026409 - Catégorie B - 109 kWh/m².an - 8 516 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l 'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260812026409 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8516 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne-France Hames Société notariale
| Address |
Avenue de la Libération 34
6791 - Athus |
|---|---|
| Agent's name | Audric KOOB |
| Phone number | (063) 38.54.23 |