Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige en gegeerde Vicognewijk te Bredene bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m². Deze eigendom combineert de ruimte en het comfort van een woning met de praktische voordelen van een appartement en vormt daardoor een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen nabij de kust.
Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard en aansluitende eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en diverse praktische bergruimtes.
De duplexverdieping biedt nog tal van mogelijkheden dankzij twee ruime slaapkamers, een open bureauruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Hierdoor is deze eigendom perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of logerende gasten.
Dankzij het EPC-label C, de combinatie van centrale verwarming op aardgas en een lucht-luchtwarmtepomp, het asbestveilig attest en de dubbele beglazing geniet u bovendien van een aangenaam wooncomfort. De afwerking met natuursteen, parket-, laminaat- en tegelvloeren zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.
Als extra troef zijn een garage en carport met berging inb
| Neighbourhood or locality | Bredene - vlakbij de zee |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230114-0002780186-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28998 |