Duplex for sale

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Fr :
✨ DUPLEX LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL – LAEKEN (BOCKSTAEL)
Situé dans un quartier recherché de Laeken, à proximité immédiate de la place Bockstael, des commerces, transports (tram, bus, métro) et de toutes les facilités, ce duplex d’environ 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son potentiel après rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un séjour lumineux offrant une belle perspective vers la salle à manger. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet chaleureux.

À l’étage se trouve actuellement un espace aménagé en flat en situation de fait, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Après rénovation, il est tout à fait envisageable d’y créer deux chambres et une salle de bains, ou tout autre agencement selon vos besoins et votre projet.

🌇 L’un des véritables atouts de ce bien est sa luminosité traversante et sa vue ouverte, apportant une sensation d’espace rare en ville.

🔧 Informations importantes :
Superficie : ± 85 m²
Type : Duplex
PEB : E
Électricité : non conforme
Travaux de rénovation à prévoir (idéal investisseurs ou amateurs de projets)

💡 Points forts :
✔ Quartier dynamique et recherché (Bockstael / Laeken)
✔ Excellente accessibilité (transports, commerces, écoles)
✔ Très lumineux – grandes ouvertures
✔ Beau potentiel d’aménagement et valorisation
✔ Idéal premier achat ou investissement

💰 Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un quartier en pleine évolution !

Pour infos et visites : 0491.266.997