Overview
Description
Lichtrijk duplexappartement met 2 slaapkamers nabij het R...
Lichtrijk duplexappartement met 2 slaapkamers nabij het Rozebroekenpark
Voor meer info of bezoeken mail naar [email protected]
Dit lichtrijke duplexappartement ligt op een boogscheut van het Rozebroekenpark en op wandelafstand van station Gent-Dampoort. Een ideale uitvalsbasis: minder dan tien minuten fietsen naar het centrum, en vlak bij diverse hogescholen en universiteiten.
De unit maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor rust, een eenvoudig beheer en lage maandelijkse kosten. De mede-eigendom bestaat voornamelijk uit nieuwe eigenaars die samen bouwen aan een gelijkaardig verhaal: kleinschalig, kwalitatief en met oog voor de toekomst.
Het appartement omvat een Inkomhal, leefruimte met keuken, een badkamer met douche en toilet, en eerste ruime kamer achteraan, en 2de aparte slaapkamer op de duplexverdieping.
Interessante prijsklasse, en verder op te frissen of af te werken naar eigen hand. EPC-label D. Bovendien beschikt elk appartement over aparte tellers en een conforme elektriciteitskeuring.
Extra troef is de gemeenschappelijke fietsen en afvalbering.
Een sterke opportuniteit voor ouders met studerende kinderen, investeerders of young professionals, dankzij zijn ligging, prijszetting en potentieel.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Adolf Baeyensstraat 114G |