Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de historische Begijnengracht, een autoluwe straat aan de voet van het Gravensteen, bevindt zich dit duplex-appartement met een netto opp van 89 m², gelegen in een statig herenhuis.
Het appartement biedt een aangename combinatie van rust en een bijzonder centrale ligging. Het Gravensteen, het Elisabethbegijnhof, winkels, restaurants, cafés en de Gentse hogescholen en universiteiten bevinden zich op wandelafstand. Een tramhalte bevindt zich bovendien op amper 100 meter.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de leefruimte met open keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Een bijkomende troef is de zolderruimte, die extra bergruimte biedt. Het appartement beschikt eveneens over een fietsenberging en een recent conform elektriciteitsattest.
Het historische karakter van het gebouw komt subtiel terug in het mooie oude gebinte, een bijzonder detail dat het appartement net dat extra cachet geeft.
Biedt deze eigendom wat u zoekt? Contacteer Elize op 0489 026 025 of [email protected]
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003868179-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ten Huize Vastgoed (IPI 505357)
| Address |
Boeregemstraat 22
9750 - Kruisem |
|---|
Get in touch