Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer duplex-appartement op een topligging in histor
In de historische Begijnengracht, een autoluwe straat aan de voet van het Gravensteen, bevindt zich dit duplex-appartement met een netto opp van 89 m², gelegen in een statig herenhuis.
Het appartement biedt een aangename combinatie van rust en een bijzonder centrale ligging. Het Gravensteen, het Elisabethbegijnhof, winkels, restaurants, cafés en de Gentse hogescholen en universiteiten bevinden zich op wandelafstand. Een tramhalte bevindt zich bovendien op amper 100 meter.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de leefruimte met open keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Een bijkomende troef is de zolderruimte, die extra bergruimte biedt. Het appartement beschikt eveneens over een fietsenberging en een recent conform elektriciteitsattest.
Het historische karakter van het gebouw komt subtiel terug in het mooie oude gebinte, een bijzonder detail dat het appartement net dat extra cachet geeft.
Biedt deze eigendom wat u zoekt? Contacteer Elize op 0489 026 025 of [email protected]
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003868179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ten Huize Vastgoed (IPI 505357)
| Adres |
Boeregemstraat 22
9750 - Kruisem |
|---|
Neem contact op