Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE KOOP - GENT. Wonen in het historische hart van Gent, omringd door charme en met een prachtig uitzicht over de stad. Dit volledig gerenoveerde duplex-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol historisch hoekgebouw, bereikbaar met de lift. Achter de elegante gevel wacht een warme, rustgevende thuis waar authentieke schoonheid en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
De hoge plafonds, prachtige moluren en overvloedige lichtinval geven de leefruimte een bijzonder gevoel van ruimte. Warme parketvloeren en strakke witte muren vormen een tijdloos geheel. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de uitnodigende keukenhoek met kookeiland alle ruimte biedt om te koken, bij te praten en samen te genieten. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Een ruime inkomhal met gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Het aanwezige centrale stofzuigersysteem biedt extra comfort bij het dagelijkse onderhoud.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing. De moderne badkamer beschikt over een ligbad én een afzonderlijke douche, een dubbele lavabo en een toilet.
De absolute troef is het fantastische terras met een open uitzicht over de Gentse skyline. Van een rustige ochtendkoffie tot een sfeervolle avond boven de daken: hier geniet u van een buitenruimte die het stadsleven een extra dimensie geeft.
Een bijzonder appartement voor wie houdt van licht, karakter en comfort, op een topligging in de historische binnenstad.
EPC Label B (133 kWh) UC 20260602-0003882723-RES-1.
Laat u verrassen door de sfeer en ontdek deze unieke woonplek tijdens een bezoek.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003882723-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 133 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4087 |
Get in touch