Luxueus duplex-appartement met uitzonderlijk stadsterras
TE KOOP - GENT. Wonen in het historische hart van Gent, omringd door charme en met een prachtig uitzicht over de stad. Dit volledig gerenoveerde duplex-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol historisch hoekgebouw, bereikbaar met de lift. Achter de elegante gevel wacht een warme, rustgevende thuis waar authentieke schoonheid en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
De hoge plafonds, prachtige moluren en overvloedige lichtinval geven de leefruimte een bijzonder gevoel van ruimte. Warme parketvloeren en strakke witte muren vormen een tijdloos geheel. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de uitnodigende keukenhoek met kookeiland alle ruimte biedt om te koken, bij te praten en samen te genieten. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Een ruime inkomhal met gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Het aanwezige centrale stofzuigersysteem biedt extra comfort bij het dagelijkse onderhoud.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing. De moderne badkamer beschikt over een ligbad én een afzonderlijke douche, een dubbele lavabo en een toilet.
De absolute troef is het fantastische terras met een open uitzicht over de Gentse skyline. Van een rustige ochtendkoffie tot een sfeervolle avond boven de daken: hier geniet u van een buitenruimte die het stadsleven een extra dimensie geeft.
Een bijzonder appartement voor wie houdt van licht, karakter en comfort, op een topligging in de historische binnenstad.
EPC Label B (133 kWh) UC 20260602-0003882723-RES-1.
Laat u verrassen door de sfeer en ontdek deze unieke woonplek tijdens een bezoek.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4087 |
Neem contact op