Duplex for sale
329000€
3 bedrooms 99 square meters
Overview
Description
Knappe, instapklare duplex met terras en garage
Perfect instapklaar én super energiezuinig duplexappartement vlakbij de Gentbrugse Meersen, het station Gentbrugge en de oprit E17. De lift brengt je via de privatieve inkomhal naar een ruime woonkamer en geïnstalleerde, open keuken. Verder telt deze duplex in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de bovenste verdieping is een aparte keuken en badkamer voorzien, compleet afgewerkt en geschilderd. Asbestvrij appartement met CV op aardgas. Ook ideaal als investering of voor studerende kinderen. Bij de duplex hoort ook een gesloten garagebox (25 000 euro). Bel Kim 0495 52 38 93 voor een bezichtiging op de kijkdag van 27/06. De vermelde prijs is een richtprijs.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230114-0002771393-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 911 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026 - Jacob Van Arteveldestraat 35D |